L’intervento in progetto consiste nella demolizione e ricostruzione del fabbricato, un’abitazione di corte risalente alla prima metà del 1900.
Dopo una prima fase di demolizione, si procederà gradualmente agli scavi ed alla realizzazione delle fondazioni in cemento armato.
La nuova unità abitativa sarà costituita da una zona giorno al piano terra composta da un soggiorno con ingresso, una cucina, un locale di disbrigo ed un servizio igienico, con eventuale funzione anche di lavanderia, mentre al piano primo, raggiungibile attraverso la nuova scala interna, si troveranno due camere da letto ed un secondo servizio igienico.
La struttura dell’immobile sarà adeguata alle vigenti normative strutturali ed antisismiche, garantendo ampiamente la riduzione delle classi di rischio
Dal punto di vista energetico l’immobile sarà completamente riqualificato, rispettando la vigente normativa in tema di contenimento dei consumi ed efficienza energetica, con l’isolamento delle strutture disperdenti e l’installazione di serramenti ed impianti tecnologici di primo livello.
Sarà coibentato il solaio contro terra e del sottotetto, oltre che alle pareti disperdenti con cappotto termico in EPS dello spessore di 12 cm con relativo rivestimento esterno in intonachino colorato nella gamma delle terre come consentito nel centro storico.
I serramenti saranno in legno, con vetrocamera basso emissiva con al piano primo oscuranti esterni in antoni di legno alla mantovana.
L’impianto di riscaldamento sarà con pompa di calore ad alimentazione completamente elettrica, destinata all’impianto di riscaldamento a pavimento e con boiler di accumulo dell’acqua calda sanitaria, il tutto collegato e alimentato dall’impianto con pannelli fotovoltaici da ubicati sulla falda sud dell’abitazione, su idonea lamiera grecata integrata nel manto.
Le finiture interne saranno con pareti e soffitti piano terra intonacati al civile e tinteggiati, soffitto piano primo in legno a vista, pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres.
